房贷计算器2021最新版免费下载
率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5、6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6、15%;④三至五年(含)6、4%;⑤五年以上6、55%。
(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年和年初,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的1、1倍或1、05倍。
(3)按基准利率计算,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6、55%。月利率为6、55%/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*6、55%/12*(1 6、55%/12)^240/[(1 6、55%/12)^240-1]=1497、04元
利息总额:1497、04*240-200000=159289、6元
说明:^240为240次方
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