房贷计算器2021最新版等额本息

2022-12-02 投稿:吴惠劭分享

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：

等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率，其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

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选择等额本息后悔死了

不知道现在的商贷利率和公积金贷款的利率具体是多少。这些国家都是有专门规定的。关于等额本息和等额本金贷款，我是了解的。本息和本金的区别就是本息是先还利息，本金是先还本金。这里面最大的不同就是，本金每个月

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因为在等额本息的还款计算中，若为期三十年，前期的还款多是利息而非本金，换句话说在前七年我们已经把利息基本还清了，第八年及以后我们基本上只是在偿还本金而无利息成分，那么在没有利率干扰的情况下，我们心理上

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等额本金和等额本息的区别如下：1、每月的还款额有差别。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。等

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