住房公积金怎么全部取出来

2022-12-11 投稿:李士杰 分享

这种情况分三种,见下文!!!!

1、全款买房

全款买房即一次性付款购房。

购房后一年内提供材料,可提取公积金,但公积金只能提取一次。此外,公积金提取总额不能超过房款总额。就比如说你的公积金账户有40万元,但购房总额是30万元,不能将公积金全部提出,最多只能提取30万。

2、商业贷款买房

商业贷款买房,每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。

此方式下,公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月小王不需要自己还贷款。 这种月冲方式提取公积金,一年可以提取一次。

3、用公积金贷款还是比较划算的, 根据国家法律的规定,公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算,月工资1万元,每个月公积金有2400元。 这就意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额较少!

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